马雷打量了一下在场的领导,心想真是急死个人了。
他看了一眼SLO的头,对他使了个眼色。
“老板,我有个建议。”SLO的头在马雷的鼓励下,举手发言道。
“说。”李SMC说道。
“在龙东大道北侧,外环高速西侧,有一块地,大概有1平方公里,本来规划的是商业用地,准备下半年拍卖的。这个地方交通方便,离张江高科技园区也近,直线距离大概只有四公里,开车也就十分钟左右。”
SLO的头刚说完,应说道:“小马,把地图调出来。”
马雷应道,然后赶紧起身将地图调了出来。
李SMC看了一眼地图说道:“这地方不是农业用地吧?”
“李SMC放心,这里已经规划成商业用地了。”SLO的头解释道。
“你觉得这个地方怎么样?大家也看看,发表一下意见。”李SMC说道。
应朝SLO的头仔细询问了一番说道:“这个地方的地理位置给华芯公司建分厂绝对是没问题的。就是1平方公里,是不是有点大了?对了,小马,那个林天文跟你透露的信息里,有没有讲他们需要多大的地方建厂?”
“林天文没讲,我去问了华芯公司现任CEO邱慈邱老,他说按照林天文的规划安装四条年产3亿枚芯片的生产线,需要100万平方的土地。不过邱老说生产线不用平铺,建筑面积到100万平方也可以。所以实际占地面积有50万平方也够了。”马雷说道。
“特斯拉工厂的占地面积是多少?”李SMC沉吟片刻,突然问道。
“是1297.32亩的工业用地。”SLO的头回答道。
好家伙,幸好跟特斯拉的合同才签了几个月,这些数据还记得,不然就出糗了。
“我们为了拉动经济,帮助国内的车企,给老外这么优惠的条件,那肯定不能亏待了我们本土企业,特别是像华芯公司这样有社会责任感的企业。我提议刚才韩局长说的那块地,我们半买半送提供给华芯公司。就按照10亿这个价格出售。”李SMC说道。
特斯拉工厂建在临港区,那边的土地差不多1000多块一平,1297.32亩的话,差不多是9.73亿元,而事实上特斯拉拿下这块地就是9.73亿,而且它还是唯一的买主。
李SMC如果按照10亿元将那块地卖给华芯的话,那华芯公司还没开始建厂,就已经赚了近两百亿。
张江高科园区附近工业用地的土地价格逐年上升,拍卖价是一个比一个高,按照去年工业用地的平均价格,1平方公里的土地差不多就值178.5亿,这还是没有上拍的缘故,如果上了拍,估计过200亿轻轻松松。
“大家举手表决吧。”
马雷也赶紧举起了手,SLO的韩局长也举起了手,李SMC则是举了一下示意自己举过了就放下了自己的手。
其他班子领导看到这个场景,傻子都知道怎么选,纷纷举手表示赞同。
虽然少了200亿的财政收入,但是将来得到的是一个万亿的工厂。
这样一想,特斯拉的超级工厂好像也不怎么样吧,它的一期工程产能为25万辆纯电动整车。
折合下来大概也就750亿,而且还有税收优惠政策,魔都在这上面拿不到多少好处,除了帮助国内新能源汽车的上下游工厂有机会学习,其他好像也没什么。
而且这个税收优惠政策要到2022年。
这里外里一算,得,让马斯克给占便宜了。
早知道当初就去跟华芯公司谈一谈,让他们建个分厂,就晚了几个月,少收多少税收,还让小老外把钱赚去了。
“全票通过。小马,你跟林天文熟,这事就交给你去谈了。”李SMC说道。
“老板放心,一定完成任务。”马雷站起身,掷地有声的说道。
“好。同志们,一旦华芯公司确认在魔都建分厂,各部门一定要全力协助,保证他们能顺利投产。今天的会就开到这里。都去忙吧。”李SMC说道。
各部门的老大拿上本子和保温杯,跟两位当家人打了声招呼就离开了会议室。
“小马,这事务必成功。”李SMC说道。
“老板请放心,张江高科园区那么多芯片配套工厂摆在那,比姑苏的先天条件就优渥不少,华芯公司肯定知道选哪里更有利于发展。”马雷说道。
应笑着说道:“有信心是好事,但是还是在事情还没敲定之前,一切还是谨慎为好。”
“明白。”
“你先去联系林天文,把这个事情落实一下。”应说道。
“好的。两位领导,那我先去忙了。”
“去吧。”李SMC挥了挥手说道。
马雷拿着本子也离开了会议室,回到自己的办公室收拾了一下,就开车朝着魔都中心驶去。
他刚才在会议室信心满满,但是一切还没定下来之前,都有变数,还是早点定了,心里踏实一点。
而此时的林天文却在办公室里训人,气氛一度紧张。