按照1989年港岛的房价，每平方英尺的平均售价大约在1000港币左右，这栋楼建成之后，总价值就是4亿港币。
当然，信立集团这个项目因为位置问题，售价可能会比均价略低一些，但是如果这栋楼全部卖出去，也能收回3亿多资金。
而信立集团的建这栋楼的总投资，才不过1亿港币而已。
因为是第一个项目，钱仲武与贺大小姐一致认为，要用这个项目，为信立集团的声誉，立下标杆，所以在运作阶段，并没有借用太多金融手段，一反这个阶段，港岛房地产业的常态，几乎没有进行银行贷款。
实际上，港岛的银行，对信立集团的这个项目，是很有兴趣的，愿意主动提供贷款。
却被贺大小姐婉拒。
信立集团的初始资金，足够运营这个项目，不需要为银行创造利息。
4月9日开工，进入到5月，地基刚刚打成，楼花就开始销售，但是在收回建设成本，也就是整栋楼卖出三分之一之后，信立集团便开始惜售。
不是信立集团不急于赚取利润，而是贺大小姐，认可钱仲武的观点，对港岛房地产市场持看好态度，认为房价会持续上涨。
这样的话，要是按照现如今的房价销售，那可以说是买一套，就会赔一笔房价上涨的利润。
卖出三分之一的楼花，已经收回了投资成本，剩下的就是净赚的利润，捂在手里，先出租赚一笔租金，等房价涨起来之后，再出手，换得更高的利润，自然是更好的选择。
而且，这批房源握在手里，还可以抵押给银行，贷出一笔款项，用于其他项目的开展。
至于银行利息，在房价上涨的利润面前，就是小意思了。
5月开始卖楼花，6月就收回了投资成本，然后7月份，信立集团的第二个项目开工。
至此，刚成立不到半年的信立集团，资金运转，已经进入良性循环了。
初始资金只有1亿3000万港币的信立集团，成立不到半年，两个项目开工，预期总资产已经翻了两番，超过了5个亿。
照这样再运作一两年，信立集团就能在港股上市，成为资本玩家了。
第一个项目的顺利，给了贺大小姐极大的自信，上亿的资金在自己的手里滚雪球地发展壮大，带来的成就感，是无与伦比的。
到这个时候，贺大小姐对钱仲武的话，才有更深层次的认识。
尽管现阶段，她掌握的资金，依然与贺家有非常大的差距，但是经过这番历练的贺大小姐，在面对贺赌王的时候，已经有几分底气了。
对自己的未来，对和陈柏强的未来，平添了几分信心。
贺大小姐也凭借在经营信立集团中体现出的商业天赋，初露锋芒，成为港岛顶尖家族中，成批的二代中，最抢眼的一个。
港岛顶尖家族，现在都已经进入到新老交替的阶段，其中也有几个虎父无犬子的典型例子，但是与贺大小姐“白手起家”、“另立炉灶”相比，那些二代的成绩，就相形见绌了。