但这样一来,这块地就能被他们占着了。等过个几年,地价涨了,有实力他们就自己开发楼盘卖房子,没钱就把这块地转手一卖,含泪血赚几个亿!
跟这些狡猾的地产商相比,他们在二期的荒地上盖仓库,已经算是非常良心了。
毕竟他们村现在好几个合作社呢,到时候都合并到产业园那边,也确实需要一个更大的仓库。
盖个仓库能花多少钱?
江小满痛快答应了。
其他人也没什么二话,现在谁家还缺那两万块钱啊?
这次去展销会,前后几天时间,不但把他们现在的库存全部卖空了,就连接下来大半年的订单都不愁了,别人先不说,江小满、山岩、郎英这几家,一趟展销会最少的也赚了一百多万。
要不是集体土地只能租赁不能买卖,他们都恨不得直接买一块地来盖厂房了。
不过江小满说得对,县里主持建设的产业园,以后能享受到的各种地方政策优惠,绝对比他们自己买地建厂多得多。
道理也很简单,那些优惠政策本来就是县里自己制定的,当然会优先给县里直管的项目啦~他是脑壳坏掉了,才会放弃这么好的机会自己去单干!
几家各自又出了五万块钱,非但把河对岸的仓库建起来了,还顺便造了一座水泥桥。这下子,反倒一下把村里人的思路给打开了。
对哦~河这边的土地不好批,河对岸不是还有很多闲置荒地吗?
村里本来就有一座桥,现在又新造了一座能通车的桥,那不就意味着,他们其实也可以考虑把自家的宅基地换到河对岸去?
郎山村的地势和沪市差不多,一条河贯穿全村。不过因为早些年公路是修在河东这一边的,村民们觉得靠近公路出入方便,都一窝蜂的把自家房子盖在了河东这边。
现在好了,眼看着就连他们郎山的“小福星”、“财神爷”都要把厂房盖到河西去了,那还等什么?
一时间,村委会挤满了想要来调换宅基地的村民。
因为报名的人实在太多,就连村干部们都有好几个报名了,村里实在没办法,只能采取最传统的抓阄模式——村里组织去河西重新丈量了土地,划出了十一块大小不等的宅基地,让报名的村民凭运气自己抓阄。
抓到比自家宅基地大的,是要补差价的,不想要也可以放弃,继续丢回去让别人抓。
抓到小的……那村里可不给你补差价,愿意就换,不愿意拉倒!
村长江有田仗着小满要叫自己一声大伯,现在可不怕村里人了,就是这么硬气!
村民们嘀咕了两句,倒也没怎么闹。
毕竟现在大家都觉得以后河西才是郎山村的“核心地段”,就跟城里人买房子一样,那市中心就是比郊区的房子贵嘛~
不过,这次江鱼和郎英他们都没有参与抓阄,村里人想搬到河西去,不就是想住得离他们心目中的“财神爷”江小满更近一点,好蹭蹭财气吗?
他们都一天到晚跟江小满在一起工作了,还用得着搬家吗?
……
县里的动作很快,方案审批过后,县城乡规划局就开始出设计图纸了,按照约定,产业园一期是县里投资建设的,建成后,江小满他们只需要每年出一笔租金就能使用这些厂房,而且据说还有半年的免租期,这种便宜江小满怎么可能不占?
产业园的事情不用他管,他还有更重要的事情呢,就是给公司造一栋员工宿舍。
这个山岩就能帮上忙,他那个地产商朋友认识不少做工程的,江小满他们把要求一说,对方就推荐了一家公司过来。
这么小的工程,而且还是私人出资,不需要像公家单位那样走招投标程序,江小满跟对方坐下来谈了一个双方都能接受的价格,这事儿就交给山岩去跟进了。
不是他喜欢当甩手掌柜,这房子毕竟是他们自己要住的,江小满恨不得天天盯着,可谁让现实不允许呢?
之前他经手招商进来的露营基地,今天一期正式试营业,他要代表合作社去参加开营仪式。
谁能想到乡村旅游的风向变得这么快呢?
前几年大家还一窝蜂的投资造民宿,怎么雅致怎么来,有些装修豪华的民宿,一栋房子都要砸进去一两百万!
没想到这才过了几年啊,民宿就凉了,大家又开始喜欢露营了。
好在这次投资郎山露营基地的杜老板是个会做买卖的,除了一些必备的基础设施之外,这个露营基地几乎所有配套设施都是租赁或者合作入股的。
也就是说,这么大一个露营基地,杜老板实际投资还不到一百万……
也就是他们郎山风景好,大大小小的水电站也是很多年前国家投资修建的,几个可以给游客体验的种植基地,本来也是江小满他们拿来做生意的,这些配套设施都不需要额外投资建设,可不是给投资商省了好大一笔钱吗?
占了郎山村这么大一个便宜,杜老板也挺会做人的,给村里和江小满他们几个合作社都分了一点股份,算是这个露营基地项目的小股东。
第一次开营,江小满当然是要作为嘉宾出席的。
不过,等到了现场,看到记者们一窝蜂的都往自己这边挤的时候,江小满觉得,自己还是太善良了。
应该找杜老板多要一点股份的。
他这分明就是想蹭他这个千万大v的热度,想让他给露营基地当免费的代言人嘛~现在请一个代言人多贵啊,让他这个小股东兼职,一分钱没花!
果然,他距离一个合格的奸商,还有很长的距离啊!:,,