关于沈鱼的投资提议, 陈泽海那边不出意外接受了。
他特意来沈鱼家里，跟沈鱼详谈这件事，态度很诚恳, 没有因为沈鱼年纪小是他晚辈就拿什么架子。
相反, 他拿了详细的策划书出来，不光有关于新建服装厂计划书，还有他对明珠市经济环境的调查与了解，甚至还有对布料等原材料进货渠道的详细对比解读。
人家这十几年真不是白干的, 而且辞职之后, 应该也仔细考虑过东山再起另起炉灶。
但正如沈鱼猜测的那样，他不贪污不搞外财，光靠工资攒下来的积蓄, 如果全拿来搞事业，弄个小作坊不是不行，但家人的生活水平就没有保障了。
万一失败了, 光他自己一个人倒是没什么, 可上有老下有小，老人年纪大, 孩子还在上学。
作为一家支撑的中年男人，不敢赌这个万一。
但沈鱼让陈美丽带回去的话, 重新激起了他的雄心壮志。
如果不是为了生活妥协，他自然更愿意在自己热爱且擅长的领域发光发热。
两方都有合作的意向, 而且态度诚恳, 商谈起来自然顺畅。
沈鱼出钱, 但他得上学，对这个时代的服装市场也不够了解，自然不会插手管理。
不出意外, 厂子建起来之后，大大小小的事都得陈泽海来管。
刚开始建厂，两人都没打算一口吃成个胖子，计划的是前期先投入五十台左右缝纫机，
这个时代服装加工厂的生产不像后世机械化程度那么高，细分多种服装生产机械，现在的中小型工厂一般都是缝纫机加人力，规模大小取决于缝纫机台数的多寡。
像小冬家，一台缝纫机就可以做起发圈生意，当然，这个主要是因为发圈比较小，工作量少。
但一般的家庭小作坊，几台十几台缝纫机就算个小厂——当然，手续不会那么齐全，但不影响人家衣服做出来了拿去卖。
都说这个年代是遍地商机的年代，猪站在风口上也能起飞。
可能这话稍微有点儿夸张，但不可否认，逐渐开放的市场开始迸发活力，人们压抑的购买欲得到释放，供需比让无数商家笑出大牙。
基本上商品生产出来，只要价格不是特别离谱，就卖的特别好。
一些稀缺商品，比如电视机，哪怕贵得不合理，依旧抢着买，排队抢购打起来的情况也不少见。
像兴城服装厂生产出来的那些衣服，看起来本地的百货商店不缺货，甚至货源充足。
可别忘了，兴城是一省省会，本城还有个辐射周边的大服装厂，本市的百货商店情况并不能代表其他地方。
别的不说，就说沈家带回去那几十件衣服，都没正经卖，直接在火车站就让人给抢光了，可见市场需求有多大。
沈鱼他们建个厂，生产出来的衣服真不愁卖，陈泽海虽然辞职了，可那些进货出货的渠道，他了解得一清二楚。
现在缝纫机的价格，零售价一台在一百五往上，还得要缝纫机票，这才是最卡人的地方，所以最好是能直接从缝纫机厂进货。
陈泽海倒是认识几个缝纫机厂的领导，可之前是代表国家的厂子谈机器购买，现在是私人，可能不那么好买。
这个问题沈桥帮着给解决了，他之前去明珠市帮人升级过机器，那缝纫机厂的还得从机械厂买机器买零件呢。
有这条关系，缝纫机方面不用操心了，只要钱到位，随时能给他们安排机器。
五十台缝纫机总价大约要八九千块钱，还得找厂房，招聘工人，购买原材料等等。
拢共加起来，陈泽海尽量压缩成本，也得一万五往上。
他给报价的时候还很有些说不出口的意思，知道沈鱼赚了一些钱，可张嘴让人投资上万块，完了他当厂长，说出去怎么都感觉像骗子，毕竟这可是万元户作为富裕符号的时代。
陈泽海表示，他能拿出来三千块。
沈鱼估摸着，大约是留了家里开销之后，能拿出来的全部家底了。
沈鱼觉得，陈泽海投不投无所谓，现在他财大气粗，真不差这几千上万的。
但这话不能说出来，显得他摆阔似的。
最后两人协商一番，初期投资两万块钱，沈鱼出一万七，陈泽海出三千。
按照出资比例，陈泽海觉得自己占百分之十五的股份就够了，剩下是沈鱼的。
但沈鱼不同意，他觉得自己不管事，只出钱，陈泽海负责厂子大大小小的事，从采购到生产到销售，人家都给管了，不能白出力，应该多拿一些股份。
好嘛，别个跟人合作，都是争着希望自己多占股，这俩人差点儿吵起来，却是因为觉得自己占的份额多了。
最后争来吵去，定下的比例是陈泽海百分之三十，沈鱼百分之七十。
再多陈泽海不干了，觉得太占沈鱼便宜，没这个脸。
行吧，这样也行，以后厂子要是做大了，百分之三十利润少不了。
既然是两人合资，一些前期工作正好可以商量一下。
大部分都能达成共识，唯有一点有争议。
关于厂房，陈泽海的意见是租厂房，因为便宜，房租非常便宜，不管是跟政府租还是跟私人租，一年都要不了几百块钱。
沈鱼意见不一样，但凡涉及到房子，能买绝对不租。
他自觉不是投资大佬，但是再怎么也知道房子地产绝对是升值投资，放那不动钱翻着倍涨的那种。
但陈泽海认为这是不必要的投资，虽然明珠市这两年房价好像确实涨了一点儿，但那一点儿算不了什么。
就拿他们要租的厂房来说，五十台缝纫机，租个两三百平的厂房足够了，一年租金也就一两百块。
可是这么大的厂房，要是连地皮一起买下来，最起码得几千块，够他们租几十年，这也太夸张了。
结果沈鱼听他分析完，一脸惊喜：“才几千块？这么便宜？”
他是真高兴啊，那可是明珠市，现在厂区所在的地方，看起来偏僻，搁在几十年后，怕是得算城中心了。
几千块钱买几百平，赶明要是厂子迁址了他盖个楼，以后可能会有收房租好累这种烦恼。
陈泽海：“……”便宜？
“那什么，不然这样。”沈鱼琢磨了一下，陈泽海要是觉得买地不划算，不用强求，毕竟一共两万块资本，让他拿几千出来买地好像确实有点儿过分。
“地和厂房我买了，算我租给咱厂的，您给我算租金，这样可以吗？”其实租金要不要无所谓，不过陈泽海肯定不会愿意占这个便宜。
“这个没问题。”陈泽海就是搞不懂，为什么沈鱼这么热衷于囤房子，之前就听说了，他开那几个店，房子都让他给买了。
“那就麻烦您了，要是可以的话，请帮我多留意一下，有卖地卖房的，都帮我盯一盯，合适我就入手了。”
陈泽海：“……”
搞不懂搞不懂，这得是对房子爱得多深沉。
但陈泽海还是答应下来了，不是多大的事，沈鱼要求低，连郊外那么偏的地儿都要，那种地方慌得鸟不拉屎，政府整片整片的出售，价格压得老低都没人要。
沈鱼要买，就是顺路跑一趟的事儿，真不麻烦。
沈鱼：荒郊野外？以后都是市区！
“你买这么多地干嘛？”陈泽海没忍住问。
“我觉得以后房价得涨，而且是大涨，先买点儿地囤着，等升值。”
陈泽海半信半疑，房价上涨他信，现在一家家住的那么挤，孩子大了要结婚就得有更大的空间，房价上涨很正常，可再涨能涨到哪去，顶天了翻倍，翻两倍？
沈鱼没有再多解释，后世房价涨得多恐怖，他说出来也得人家信。
他要不是自己穿越来的，换个人跟他说以后房子一平米几万，他也不信。
各方面谈妥，沈鱼把钱给陈泽海，他收拾收拾就准备出发了。
头两天先不带家里人过去，他先去找好住的地方，安排好两个女儿的学校，然后把家人接过去安置好，就得开始忙事业。
陈泽海跟沈鱼说，明珠市现在工人不好招，本来就是个小渔村，人口数量有限，大部分厂里招工的都是外地来打工的。
不过现在人们还没有背井离乡去别的城市打工的意识，很多人可能一辈子都没出过远门，通讯联系又不是那么方便，很容易走丢。
尤其是乡下的农民，很多都是文盲，连自己名字都不会写，去的最远的地方可能是县城。
真去了大城市，一下子晕头转向，连回家的路都找不着，让人骗了都没处说理。
之前沈家人敢直接跨省走一趟，主要是人多，还一大半都是壮年男性。
真有骗子脑子不清楚撞上来，骗子团伙要是没个百八十号人，大概率会被反杀。
总而言之，敢跑到外地去打工的人少，本地劳动力不足，工人少，工资水平就拉上去了。
像他们这种新开的厂子，尤其难招人，除非出更高的工资。
像在兴城，沈鱼店里的员工最低工资五十块钱，平均工资七十块钱左右，已经是本市数得上的高工资，福利待遇还很好，所以每次招聘都来很多人。
但在明珠市，七八十块是底线，有些厂子为了赶工，一个月不给轮休，一天干十二个小时以上，工资能给开到八九十上百块。
这样一来，生产成本就提高了。
陈泽海的想法是，他去了先找自己认识的一些厂子领导找找关系，他们在当地有人脉，能帮忙联系一些熟手工人过来。
不过这样一来，工资就得高一些，最起码得开到八十块以上甚至九十块。