黎夏直接摁了免提,“喂？”
“夏夏，你是不是早就有内幕消息啊？”
黎夏道：“你也太看得起我了吧。我是哪一年让你见好就收的？”
“15年。”15年开始不买地，16年、17年趁大涨把之前手头囤的地皮凑都好卖出去。
后面18年、19年还有今年20年基本都是滞胀,平白增加持地成本。
回头看去，这个撤退的时机真太好了！
正好从98年到17年吃够20年的地产红利。
“中央还能五年前就定了这个政策,再给我透风啊？那人家李超人你总不能怀疑是有内幕消息吧。”
中央可不乐见这位抛售囤了多年的地产,捞够钱就跑去买英国资产的行为。
黎明冷静了一些,这倒是。这位肯定是自己看出来的。
他能提前看出来,那黎夏看得出来也不稀奇。而且她从来没有掩饰过自己的态度,对人口红利退散的分析也头头是道。
甚至劝他都不是一回、两回。
这几年他们兄妹甚至因为在房地产上‘道不同不相为谋’都渐渐疏远了。
就是因为黎夏老劝他收手，不要融资。
他心头又疑惑直接打电话来嗯,郭淮就连电话都不好意思打了。
15年年底的董事会黎夏就拦了一回。
16年房价大涨，年底的董事会上是他事前分别做工作、又交换出去不少好处才达到了过半支持通过的融资买地的决定。
如今郭氏上千亿的负债都是因此而来。
当时黎夏依然是投的反对票，但股东们都被16年的大涨冲昏了头脑。
内地房市就是政策市嘛,既然政策支持那就不用讲市场规律。而且内地15亿人的人口红利啊！
如今除了国有的房地产公司以及黎夏、彭志杰这样提前上岸的地产商,都在焦头烂额的想降档。
政府给了130天的时间,2021年元旦才开始实施这三道红线政策。
届时会请他们这些房地产商代表进京沟通。只能是代表,全国96万家房地产公司啊！
真的是人是鬼都涌进房地产行业捞金来了。
这四个多月能做什么？很简单,卖房子、还债,争取降档。这样明年能贷的款就能多些，腾挪的余地也大些。
接下来黎夏就踏踏实实在北京待着。她不需要降档,而且她也没有楼盘可开。
但这卖房子,政府也不会让房地产商就一股脑儿的去卖。
首先,你得拿到住建部发的预售证。这个不是你想开多少盘就开多少盘的。
政府有规划的,一拥而上肯定不行！
其次，定价也不是你想定低点就能定低点的。有一个指导价格，不能让你搞乱了市场。
期间有房地产商开盘时通过种种优惠,暗行打折之实也都被叫停了。政府发了限跌令！
无论何种形式的定价都不能低于指导价。
9月1号，黎夏送芃芃入学读初二。她这属于高考移民，得提前五年来入学。
哪怕她是从收分比内地低一百多分的香港转来的。
几年过去了，小丫头还一门心思想考军校，黎夏也只能遂了她的意。
读的就是黎夏当年就成了校董的私立学校，耿清欢、黎雯、房心等人读的那所。
耿清欢当年的高考成绩也是远超水木、京大录取线的。
像她们这样的家庭，拥有的教育资源是寒门不能想象的。
这所学校的师资力量毋庸置疑，尤其这些年还更上一层楼了。
水木、京大的上线人数，海外名校的录取人数都上升了不少。
黎夏挺感慨，她25年前就开始在北京买学区房。临了也没一个孩子用上。
芃芃也是读私立，不看学区房的。
已经退休几年的黎琪抱着孙子笑她，“没事，房子和学校都跑不了。让程程努力点，以后给你孙子用上也是一样的。”
琪姐在地方做到正职市长，六年转了三个贫困市。
她深入挖掘当地优势，利用黎夏和黎明的财力让这三个市都走上了自立更生的脱贫道路。
也算是为官一任就造福了一方。
她退休待遇再升一级，享受副部级的退休金和医疗待遇等。
自然是在北京待着不会去别处了，这里有全国最好的医疗条件。
黎夏扯扯嘴角，孙子？她不急，一点都不急。
程程实习过店长和区经理，8月底赴蓉城上任了。9月1号起正式在总部上班。
他自己挑的职务，干‘锦衣卫’去了，专司督查总部机构。
总部机构的众人一时头都大了。
黎总已经很久不到办公室了，傅总、萧总也退了。如今总部是聂总在管行政事务。
聂总搞技术的，细节上难免粗疏些。大家都跟着散漫了几分。
现在小老板来了，而且直接进了监管部门，摆明是好日子到头了啊。
一个个只能打叠起精神来，兢兢业业的遵守各项规章制度。
黎雯还和黎远通电话，玩笑地道：“你可小心着些。搞不好新官上任三把火就烧到你头上了！”
黎远熬资历终于熬到了l6，他可实在不想做反面典型。